Tankene bak Knattås – en enklere hverdag med plass til det du vil beholde

En mer lettstelt bolig skal fortsatt ha plass til livet du ønsker å leve. På Knattås på Grålum er leiligheter på ett plan kombinert med store, private garasjer, heis og uteplasser på begge sider av boligen. Salg- og kundeansvarlig Ole Heieren Hansen forteller om løsningene – og hvordan de kan gjøre overgangen fra hus til leilighet enklere.

Når man har bodd i hus i mange år, handler et boligbytte om mer enn antall kvadratmeter i boligen. Hvor skal syklene og verktøyet stå? Er det plass til familien når de kommer på besøk? Og kan man fortsatt gå ut og finne en god plass i solen?

På Knattås har en viktig tanke vært å kombinere en enklere hverdag med plass til mye av det man ønsker å ta med seg videre.

– Har du bodd i hus i mange år, er det gjerne mye du ønsker å ta med videre. Du trenger fortsatt plass til sykler, verktøy og fritidsutstyr. Kanskje vil du også ha et ekstra soverom til overnattingsgjester, eller en stor spiseplass der hele familien kan samles på julaften. På Knattås kan du velge løsningen som passer best for deg, sier Ole.

De første beboerne har nå flyttet inn på Knattås, og nabolaget begynner å ta form. For deg som vurderer å flytte hit, har Kamperhaugs egen interiørdesigner møblert og stylet en av leilighetene som fortsatt er til salgs. Boligen brukes nå som visningsbolig. Her får du oppleve rommene og planløsningen i virkeligheten, og møbleringen viser ett eksempel på hvordan rommene kan brukes.

Mindre å holde ved like – fortsatt plass til hverdagen

Leilighetene som omtales her, er på cirka 89 kvadratmeter, med to eller tre soverom. De er gjennomgående, med store vindusflater, åpen stue- og kjøkkenløsning og alle rom på ett plan.

For den som vurderer å flytte fra enebolig, kan kombinasjonen av god oppbevaringsplass og romslige oppholdsrom være viktig. Her kan du fortsatt invitere familien hjem til selskap, samtidig som sykler, verktøy og andre ting har sin egen plass.

– Det er mye å sette pris på ved å ha hus. Samtidig følger det gjerne med en del arbeid, både inne og ute. Her får du en ny bolig som er enklere å holde i orden, og du beholder din egen romslige garasje.

Et separat vaskerom/bod gir plass til praktiske gjøremål og oppbevaring inne. Den private garasjen gir rom for større ting og utstyr man ønsker å ha lett tilgjengelig.

De private garasjene gir plass til parkering, oppbevaring og utstyr. Bilde fra prosjektets nettside.

Garasjen er en del av helheten

På Knattås har hver av disse leilighetene sin egen garasje på over 40 kvadratmeter i underetasjen. Det gir mulighet til å kombinere parkering med oppbevaring og plass til egne interesser.

– Hvis du vurderer å flytte fra hus, er det verdt å tenke gjennom hva du faktisk bruker garasjen til. Bilen er én ting. Men hvor skal syklene, vinterdekkene, skiene og verktøyet stå? På Knattås har du et eget romslig areal til dette.

For noen er det viktigst å ha god plass til bilen. Andre vil sette opp hyller, ha en arbeidsbenk eller oppbevare utstyr til hobbyer og turer. En stor, privat garasje gir flere muligheter til å innrette plassen etter egne behov.

– Det gjør at du kan flytte til leilighet og fortsatt ha plass til mye av det du er vant til.»

Dette er en viktig del av hvordan leiligheten og garasjen utfyller hverandre. Boligen blir mer lettstelt, samtidig som det fortsatt finnes plass til tingene man bruker og setter pris på.

– Jeg vil anbefale interesserte å se garasjen når de kommer på visning. Størrelsen er lettere å forstå når du står inne i den.

Enklere fra bilen til boligen

Garasjeplassen skal også fungere sammen med resten av hverdagen. Fra garasjeplanet går det heis til boligetasjene og videre opp til den felles takterrassen.

Når du kommer hjem med handleposer eller bagasje, kan du ta heisen opp. Inne i leiligheten ligger kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom/bod på samme plan.

– Det er en praktisk løsning som du får glede av hver dag. Du slipper å bære varene opp trappene, og inne i boligen har du alt samlet. Det kan være godt å velge en bolig som også fungerer hvis behovene dine endrer seg etter hvert, sier Ole.

Sammen gjør heisen og planløsningen det enklere å bevege seg mellom de delene av eiendommen man bruker til daglig.

To eller tre soverom – ut fra hvordan du vil bo

Like mange kvadratmeter kan brukes på forskjellige måter. På Knattås gir alternativene med to og tre soverom mulighet til å prioritere det som betyr mest i egen hverdag.

Med to soverom får du større stue og god plass til et stort spisebord. Her kan du ta imot besøk på dagtid og samle hele familien til bursdager, julaften og andre selskaper.

Med tre soverom får du et ekstra rom til overnattingsgjester. Det kan også passe for deg som trenger et eget kontor, eller en familie med behov for flere soverom.

– Vi ser ofte at kjøperne prioriterer god plass til besøk på dagtid og rundt spisebordet. Mange trenger bare ett soverom i tillegg til sitt eget. Det ekstra rommet kan brukes som kontor eller TV-stue til daglig, og som gjesterom med en sovesofa når noen skal overnatte, sier Ole.

Valget er ditt: mer plass til å samle familien i stuen og rundt spisebordet, eller et ekstra soverom. Tenk gjennom hvordan du vil bruke boligen både i hverdagen og når du har besøk.

Den felles takterrassen gir et ekstra sted å oppholde seg ute. Illustrasjon.

Flere steder å være ute

For mange som flytter fra hus, betyr uteplassen mye. Det å kunne ta med kaffekoppen ut, spise et måltid ute eller sette seg med en bok er en del av bokvaliteten man ønsker å beholde.

Leilighetene som omtales her, har en innglasset balkong på stuesiden og en uteplass på inngangssiden. Det gir flere valgmuligheter gjennom dagen, avhengig av sol, vær og hvor man ønsker å sitte.

Den innglassede balkongen gir skjerming mot vind og vær og kan gjøre uteplassen anvendelig en større del av året. Uteplassen ved inngangen gir et alternativ på den andre siden av boligen.

I tillegg kommer den felles takterrassen, med utsyn over området og adkomst med heis.

– Du har to uteplasser ved din egen leilighet, og så kommer takterrassen i tillegg. Det gir flere muligheter, enten du vil sette deg med en bok, ha besøk eller slå av en prat med naboene.

De private uteplassene og takterrassen gir dermed rom for både tid for seg selv og kontakt med andre.

En hverdag med tilbud og turmuligheter i nærheten

En enklere hverdag handler også om det som finnes rundt boligen. Knattås ligger på Grålum, i tilknytning til et etablert boligområde, med butikker, hverdagstilbud og natur i nærheten.

Kalnesskogen gir muligheter for turer, og ved Tunevannet finnes badeplasser og områder for friluftsliv. Grålum har også skoler, barnehager og idrettstilbud, mens E6 gir forbindelse videre i regionen.

For den som vurderer å flytte hit, er det verdt å oppleve området sammen med boligen. Veien til butikken, en aktuell turrunde og avstanden til familie eller jobb er med på å avgjøre hvordan hverdagen vil fungere.

Knattås ligger ved et etablert boligområde på Grålum. Illustrasjon.

Nå kan du oppleve løsningene selv

Hvordan vil det være å bo på Knattås? I en av leilighetene som fortsatt er til salgs, har Kamperhaugs egen interiørdesigner skapt et møblert hjem som nå brukes som visningsbolig. Her kan du oppleve romfølelsen, få inspirasjon til innredning og se hvordan det kan bli plass til din egen hverdag. På visningen får du også se uteplassene og den romslige, private garasjen.

– På en plantegning kan det være vanskelig å vurdere hvor stor stuen føles, eller hvordan du selv ville møblert. I visningsleiligheten har du noe konkret å sammenligne med. Du kan se deg rundt og bruke litt tid på å kjenne etter om boligen passer deg.

Ole hjelper også med å gå gjennom forskjellene mellom de tilgjengelige boligene.

– Noen er klare for å flytte, andre har så vidt begynt å tenke på det. Du trenger ikke å ha bestemt deg for å komme på visning. Vi kan ta en runde i visningsboligen sammen og snakke om hva som er viktig for deg, enten det gjelder planløsning, oppbevaring eller overtakelse.

Vil du bli bedre kjent med Knattås?

Se nærmere på planløsningene og de tilgjengelige boligene, eller ta kontakt med Ole for en uforpliktende prat og et besøk i visningsleiligheten.

Ole Heieren Hansen

Salg- og kundeansvarlig

Telefon: +47 924 88 685

E-post: ole@kamperhaug.no