Denne boligen innfridde alle mine krav

Gunvor Nordseth hadde planer om å bosette seg i Fredrikstad, men fant drømmeboligen ved Bodalstranda. – I tillegg til den gode standarden på boligen, innfridde den alle mine krav til beliggenhet: Nærhet til skog og turterreng, nærhet til vann, ingen gjennomgangstrafikk, gode solforhold og naturlige sosiale møteplasser. Sjekk på alle punkter!

Gunvor Nordseth ønsker velkommen inn i sitt hjem i Bodalsholtet 15. Leiligheten på 87 kvadratmeter er lys og innbydende, nøye innredet for å skape en lun og gjestfri atmosfære. Stua er pyntet med ulike, delikate miljøer, utført av en som tydeligvis har blikk for estetikk og sans for detaljer. Hjertesymboler i ulike varianter er naturlige blikkfang.

Hjørneleiligheten er vendt mot Isesjø, som forsterker det visuelle inntrykket av ro og lav puls.

– Jeg flyttet inn i mars, og er fortsatt like fornøyd både med boligen og stedet, sier hun mens hun byr på kaffe og en hyggelig prat.

Har flyttet mange ganger

Gunvor er født og oppvokst på øya Veiholmen lengst nord i Smøla kommune på Nordmøre, men forlot det vesle fiskeværet i ung alder. Siden har hun hatt en rekke ulike adresser over store deler av landet, før hun tilfeldigvis «landet» i Østfold.

– Da ekteskapet røk og vi skulle splitte verdiene, valgte jeg å ta eierskap i hytta i Ullerøy, mens han beholdt huset i Ski, forteller hun.

– I 2014 flyttet hun inn i hytta med to mål tomt, beliggende svært idyllisk og fredelig til innerst i en privat blindvei tett på Skjebergkilen.

– Her bodde jeg nærmest midt inne i skogen og hadde tilgang både til vannet og til flott turterreng. Jeg har alltid trivdes ute i naturen og har aldri vært redd for å ta i et tak ved behov. På hytta kunne jeg også være sosial med hyttefolket sommerstid. Et perfekt bosted for meg, tenkte jeg.

Strevsomme vintre

Men etter noen år med kalde og snørike vintre i en trekkfull hytte langt fra allfarvei, ble hun etter hvert mer og mer bestemt på å finne seg en mer egnet helårsbolig.

– Planen var å finne noe i Fredrikstad, da jeg tidligere hadde hatt campingvogn på Enhus gjennom mange år, og jeg trivdes veldig godt i området.

Etter å ha sjekket rundt og fulgt med en tid på nettet på boligprospekter og byggeprosjekter, så hun en annonse for Kamperhaugs utbygging ved Bodalstanda på mobilen en julidag i 2023. Beskrivelsen fanget øyeblikkelig interessen hennes, selv om den lå i «feil» kommune.

– Jeg ringte Ole Heieren Hansen, som var oppgitt som kontaktperson. Han befant seg da på Tenerife, og vi ble enige om å møtes for en prat etter sommerferien. At han besvarte henvendelsen selv om han var på ferie, ga meg inntrykk av at dette er folk som setter kundeservice høyt.

Gunvor og hunden Kira stortrives i leiligheten i Bodalsholtet, som innfridde alle kravene hun hadde satt seg da hun startet boligjakten.

Tilrettelagt for høy trivsel

Da Ole viste henne rundt på stedet noen uker senere, var det kun et par bygg som var reist. Men Kamperhaugs utbyggingsplaner tiltalte henne veldig.

– Her var alt lagt til rette for trivsel, med flotte fellesområder og møteplasser med treningsapparater. Og beliggenheten rett ved Isesjø, med alle mulighetene det gir for utendørsaktiviteter, kombinert med nærheten til butikker og buss, gjorde at jeg raskt bestemte meg: dette skulle bli mitt framtidige – og forhåpentligvis siste – bosted.

Det var en leilighet i den planlagte flermannsboligen i Bodalsholtet hun hadde siktet seg inn på, og i september 2023 signerte hun salgsavtalen.

Hytta ble etter hvert solgt, og hun og Kira flyttet inn i en liten leilighet på Kala i påvente av ferdigstillelsen.

– Det ble en del spaserturer fra Kala til Bodalstranda for å sjekke framdriften, og vi var både glade og spente da vi kunne flytte inn i mars 2025. Ventetiden føltes enormt lang, men dette var absolutt verdt å vente på.

Brukte tilvalgsmulighetene

Gunvor benyttet seg av de mange tilvalgsmulighetene som ble tilbudt, og kunne med det skreddersy leiligheten etter egen smak og eget behov.

– Jeg valgte blant annet en annen kjøkkenløsning enn standardløsningen ved at jeg åpnet en vegg og satt inn en skyvedør til ett av de opprinnelige soverommene. Jeg gjorde en del tilvalg både på fliser, farger og det elektriske. Flere av endringene var uten ekstra kostnader.

Ett av boligens tre opprinnelige soverom har hun gjort om til gjesterom/hobbyrom. Og den romslige, integrerte garasjen på 40 kvadrat er stor nok til både bil, oppbevaring og treningsrom.

En drøm av en takterrasse

– Men du må bli med opp på takterrassen, sier hun brått – og noen få trappetrinn senere har vi det som «plommen i egget». En romslig, privat og usjenert takterrasse hvor hun har skapt sin egen fargerike oase. Her elsker hun å nyte solrike dager og stelle plantene.

Hun viser stolt fram en frodig vinstokk med skudd som bærer klaser med druer, som har vokst i rekordfart.

– På senhøsten skal jeg invitere folk opp for å tråkke druer til vinsetting, sier hun med et stort smil.

Utsikten fra takterrassen er formidabel, og her kan hun nyte solrike dager. – Herfra kan jeg også følge med på alt som skjer i nabolaget, fleiper hun.